Добрый день, дорогие друзья! Сколько же стоит недвижимость в Аликанте? Сегодня мы хотели бы рассказать вам о городе Аликанте, его районах и о стоимости недвижимости в этом прекрасном городе.
Часто вы задаете нам вопрос: “В каком районе лучше покупать недвижимость?”. Казалось бы, это простой вопрос, но ответить на него не так-то просто. Поэтому мы решили написать эту статью специально для вас. Надеемся, что она будет полезная и вы сможете почерпнуть для себя что-то новое.
Не стоит скрывать, что районы Аликанте очень разные и многогранные. Здесь можно найти недвижимость под любой бюджет: от доступных квартир в так называемых “цыганских” или социальных районах до элитных апартаментов. Конечно, прежде чем выбирать недвижимость, вы должны учитывать свой бюджет.
Некоторые наши клиенты говорят, что у них бюджет 50 тысяч евро и хотят купить квартиру в хорошем районе. Но чудес не бывает, и каждый район имеет свою цену. Сегодня мы хотим поговорить о пороге цен в каждом районе. Цены, которые мы будем озвучивать, являются среднестатистическими, относятся к 2024 году и основаны на популярных испанских сайтах и нашем личном опыте. Конечно, бывают исключения, но это скорее удача, и в лотерею выигрывают не все.
Начнем с самых дешевых районов. Первый из них — Колония Рекена, где мы сейчас и находимся. Здесь квартиры можно купить сейчас от 40 до 60 тысяч евро. Этот район называют “цыганским”. Хочу отметить, что тут нет такой высокой преступности, как многие думают. В этом районе есть вся необходимая инфраструктура, но по нашей системе ликвидности квартиры здесь находятся в красной зоне.
Следующий район — Хуан XXIII. Этот район делится на две части. В одной части квартиры можно купить так же от 40 до 60 тысяч евро, но мы не рекомендуем покупать недвижимость здесь. В другой части цены начинаются от 60 до 90 тысяч евро. Здесь живет много интернационального населения, и квартиры находятся в желтой зоне ликвидности.
Район Вирхен дель Ремедио также находится в северной части города. Здесь можно найти квартиры от 70 до 100 тысяч евро. Этот район подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций, так как здесь можно добиться высокой рентабельности при сдаче в аренду.
Далее идут районы, которые по нашему мнению входят в зеленую зону ликвидности: Каролинас Альтас и Бахас, Пла де Бон Репос, Альтосано, Кампоамор, Лос-Анджелес и Сан-Агустин. Цены здесь варьируются от 100 до 150 тысяч евро.
Районы Меркадо, Сан-Блас и Беналуа предлагают недвижимость по цене от 130 до 200 тысяч евро. Здесь есть вся необходимая инфраструктура и высокий спрос на аренду.
Район Гарбинет — один из элитных районов Аликанте. Здесь квартиры стоят от 180 до 350 тысяч евро. Этот район славится современной архитектурой и отличной инфраструктурой.
Недвижимость в центре Аликанте привлекает своими историческими местами, музеями и театрами. Здесь можно найти квартиры как за 100 тысяч евро, так и за несколько миллионов.
Для пляжного отдыха стоит обратить внимание на районы Альбуферета и Плайя де Сан Хуан. Здесь цены на жилье варьируются от 150 и до 1.000.000 евро за шикарный пентхаус.
Все цены указанные выше, на самом деле очень условные, так как много зависит от многих факторов, например от состояния квартиры, вида из окна, этажность, дом с лифтом или без и т.д., но все равно по этим ценам можно ориентироваться по ценообразованию на рынке недвижимости в Аликанте.
Мы надеемся, что эта статья была для вас полезная. Если у вас остались дополнительные вопросы, вы всегда можете записаться к нам на консультацию.
