Viviendas en venta en Estepona
67 propiedades
Estepona está en la Costa del Sol occidental, con 21 kilómetros de costa. El precio medio de la vivienda en venta es de 4.961 €/m², un 17,4 % más que hace un año (idealista, agosto de 2026). Abajo están todas las viviendas disponibles.
Villas con piscina privada en Atalaya, Estepona
Villas pareadas en la zona de Selwo con vistas al mar
Apartamentos y villas en zona Selwo con vistas al mar
Apartamentos en Estepona a 1,8 km de la playa
Villas con vistas panorámicas al mar entre Estepona y Marbella
Apartamentos en Avenida del Litoral en Estepona
Apartamentos en Estepona con vistas al mar
Adosados y Villas Pareadas en El Paraíso junto a Campos de Golf
Apartamentos a 400 m de la playa de Arroyo Vaquero en
Adosados en Seghers Estepona a 500 m del mar
Apartamentos y adosados a 1600 m del mar en Estepona
Apartamentos en Estepona con vistas panorámicas al mar
Apartamentos en Buenas Noches a 550 m de la Playa
Apartamentos en Estepona a 400 m de la playa El Padrón
Villas en Bel Air, Estepona, con vistas al mar
Apartamentos en Estepona a 7 minutos de la playa
Adosados y Pareados en Estepona Golf a 2,5 km del Mar
Apartamentos en Las Mesas a 1,3 km de la playa de Estepona
La ciudad
Estepona conserva un casco antiguo de calles estrechas y encaladas. En las fachadas de distintos barrios hay murales de gran formato que el Ayuntamiento reúne en una Ruta de Murales, un recorrido libre y gratuito por un museo al aire libre. Junto al mar discurre la Senda Litoral, para pasear, correr o ir en bicicleta.
El aeropuerto de Málaga queda a unos 80 kilómetros, 52 minutos en coche. El de Gibraltar está más cerca, a 47 kilómetros y unos 46 minutos, pero al otro lado de la frontera.
Precios por zona
El precio medio es de 4.961 €/m² (idealista, agosto de 2026), un 17,4 % más que un año antes. Es el precio de toda la oferta, obra nueva y segunda mano juntas.
Los datos publicados por distritos van de 3.441 €/m² en Altos de Estepona a 5.199 €/m² en Seghers. Entre medias están Costa Natura (3.999 €), Playa Bahía Dorada (4.036 €), Benamara-Atalaya (4.306 €) y Estepona Pueblo (4.400 €).
Impuestos en Andalucía
Obra nueva comprada al promotor: IVA del 10 % más AJD del 1,2 %, el tipo general de Andalucía.
Segunda mano: ITP del 7 %, el tipo general andaluz desde 2021. La base imponible no es siempre el precio escriturado: si el valor de referencia del Catastro es mayor, se tributa sobre él. Conviene comprobarlo antes de firmar, porque cambia la cuenta en miles de euros.
Existen tipos reducidos del 6 % y del 3,5 % para vivienda habitual con límites de valor y para determinados colectivos; conviene revisar si su caso encaja.
En ambos casos se suman notaría y registro.
Gastos de mantenimiento
Las cuotas de comunidad en residenciales con piscina y zonas comunes suelen estar entre 40 y 120 € al mes, según lo que incluya el mantenimiento. A esto se añaden el IBI, la tasa de basuras, los suministros y el seguro.
Si compra desde fuera de España
Un extranjero necesita el NIE, que la Policía Nacional asigna a quien tiene intereses económicos en España. Se pide en un consulado español o, en España, mediante representante con poder.
Las visitas se hacen por vídeo y la firma puede hacerse con poder notarial. Los bancos españoles suelen financiar a no residentes hasta el 70 % del valor de tasación, frente al 80 % de los residentes.
Comprar una vivienda no da derecho a residir en España: la golden visa quedó suprimida el 3 de abril de 2025.