Новостройки в Михасе от застройщика
42 объекта
Михас — это три ядра под одним названием: Михас-Пуэбло в горах, Лас-Лагунас рядом с Фуэнхиролой и Ла-Кала на побережье. Цены между ними различаются в полтора раза. Средняя цена предложения — 3 711 € за квадратный метр, за год рост 8,9% (idealista, август 2026). Ниже — новостройки от застройщиков.
Новостройки в продаже
Представляем актуальные проекты от застройщиков.
42 объекта в продаже
Виллы с видом на море в Михасе
Виллы в 200 м от моря в Калаонде
Виллы в Михасе с видом на море
Новые роскошные виллы в Кала-де-Михас
Виллы с панорамным видом на море в Михасе
Виллы с панорамным видом на гольф и море в Михасе
Где строят и почём
Смотрите в объявлении не только «Михас», но и район — от него зависит цена. По idealista за август 2026 года дешевле всего Кампо-де-Михас (2 943 €) и Михас-Гольф (3 094 €), дороже всего Калабурра-Чапарраль (4 490 €) и Ла-Кала-де-Михас (4 593 €).
До аэропорта Малаги около 30 километров. Поездов в самом Михасе нет — ближайшая станция в Фуэнхироле.
Как защищены деньги покупателя
Закон обязывает застройщика гарантировать возврат денег, внесённых до сдачи дома, — банковской гарантией или страховкой, с налогами и законными процентами. Обязанность возникает с момента получения лицензии на строительство: проверьте её до первого платежа.
Как проходит покупка
Резервация — обычно 6 000–10 000 €, затем договор с первым платежом 20–40%, дальше платежи по графику стройки, остаток у нотариуса при передаче ключей. Показы онлайн, сделка по доверенности, оплата с любого счёта, если банк не под санкциями.
Налоги в Андалусии
НДС 10% и гербовый сбор 1,2% — не как на Коста-Бланке. Плюс нотариус и регистрация.
Сколько стоит владеть
Взносы сообществу собственников в резиденциях с бассейном — обычно 40–120 € в месяц, плюс налог на недвижимость и коммунальные платежи.
Документы
Нужен NIE — номер иностранца: в консульстве или через представителя в Испании. Ипотека нерезиденту — до 70% оценки. Покупка не даёт права на вид на жительство: золотую визу отменили 3 апреля 2025 года.