Недвижимость в Торревьехе
128 объектов
В Торревьехе 113 453 жителя, и больше половины из них — иностранцы из 120 стран (муниципальный реестр, май 2026). Средняя цена предложения — 2 553 € за квадратный метр, за год рост 9,9% (idealista, август 2026). Ниже — все объекты в продаже: квартиры, бунгало, виллы, новостройки и вторичка.
АПАРТАМЕНТЫ ПОСЛЕ КАП. РЕМОНТА В 400 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА ДЭЛЬ КУРА С ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 68 М2. 2 СПАЛЬНИ. 2 ВАННЫЕ.
Очаровательный полностью отремонтированный бунгало с видом на море!
ТАУНХАУС В АГУАС НУЕВАС С ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 197 М2. 3 СПАЛЬНИ. 3 ВАННЫЕ. ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО И БАССЕЙН.
Апартаменты в Torrevieja
Студия - Torrevieja ID A11518
КВАРТИРА ПОСЛЕ РЕМОНТА И В 200 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА ЛОС ЛОКОС. ЗДАНИЕ "MARIBLANCA" 2 СПАЛЬНИ. 2 ВАННЫЕ. ПЛОЩАДЬ 69 М2.
Апартаменты в Torrevieja
Апартаменты в Torrevieja
КВАРТИРА С 1 СПАЛЬНЕЙ ПОСЛЕ РЕМОНТА С ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 32 М2 В РАЙОНЕ ЛА СИЕСТА!
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С 1 СПАЛЬНЕЙ + ПАРКОВКА ВСЕГО В 550 М ОТ МОРЯ
Апартаменты в Torrevieja
АПАРТАМЕНТЫ В 50 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА ДЭЛЬ КУРА С ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 103 М2. 3 СПАЛЬНИ. 2 ВАННЫЕ.
АПАРТАМЕНТЫ В 400 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА ДЭЛЬ КУРА И ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 84 М2. ВСЕ ОКНА ВЫХОДЯТ НА УЛИЦУ. 2 СПАЛЬНИ. 1 ВАННАЯ.
Уютное бунгало в Торрехе́вье — идеальный дом для отдыха и жизни у моря ☀️
Апартаменты - Torrevieja ID A11379
Апартаменты в Torrevieja
АПАРТАМЕНТЫ С ВИДОМ НА МОРЕ В ЛА РЕКОЛЕТА! 3 СПАЛЬНИ. 2 ВАННЫЕ. БАССЕЙН. ГАРАЖ+КЛАДОВКА В ЦЕНЕ. ТЕРРАСА 15 М2.
АПАРТАМЕНТЫ В 50 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА ДЭЛЬ КУРА И В 50 МЕТРАХ ОТ СОВРЕМЕННОЙ ЦЕРКВИ. 2 СПАЛЬНИ. 1 ВАННАЯ. ПЛОЩАДЬ 54 М2.
Город, который живёт круглый год
По данным муниципального реестра на 12 мая 2026 года, в Торревьехе 113 453 жителя. Граждан Испании среди них 51 432, иностранцев — больше 62 000, из 120 стран.
Крупнейшая иностранная община — украинцы, 10 787 человек. Дальше идут колумбийцы (5 892), россияне (5 834) и британцы (4 671).
Своей метеостанции в городе нет; ближайшая с многолетними данными — в аэропорту Аликанте-Эльче. По нормам AEMET за 1981–2010 годы там 2 953 солнечных часа в год, 277 мм осадков и средняя годовая температура 18,2 °C. До аэропорта — около 40 минут на машине.
Рядом с городом лежит природный парк «Лагуны Ла-Мата и Торревьеха»: два солёных озера, большое — розового цвета, Ла-Мата — зелёного.
Цены по районам
Средняя цена предложения по городу — 2 553 € за квадратный метр (idealista, август 2026).
Дешевле всего центр — 2 149 €. Ла-Сиеста, Эль-Саладо и Торрета — 2 355 €, Плайя-дель-Кура — 2 374 €, Эль-Асекион и Лос-Наухрагос — 2 404 €. Нуэва-Торревьеха и Агуас-Нуэвас — 2 757 €, Плайя-де-лос-Локос — 2 886 €, Лос-Балконес и Лос-Альтос-дель-Эден — 2 911 €, Ла-Мата — 2 929 €. Дороже всего Пунта-Прима — 3 214 €.
За год цены выросли во всех районах: от 4,1% в Лос-Балконес до 15,3% в Нуэва-Торревьехе и Агуас-Нуэвас.
Вторичка или новостройка
Это первое решение, и от него зависит всё остальное — сроки, налоги, порядок оплаты.
Вторичка — это готовое жильё, в которое можно въехать сразу. Налог на передачу собственности в Валенсийском сообществе — 9% от цены, а для жилья дороже миллиона евро — 11%. Ставки действуют для сделок с 1 июня 2026 года.
Новостройка — жильё от застройщика, чаще строящееся. Облагается НДС 10% и гербовым сбором 1,4%. Деньги, внесённые до передачи ключей, защищены обязательной банковской гарантией. Подробнее — на странице новостроек Торревьехи.
В обоих случаях сверху идут услуги нотариуса и регистрация права собственности. В сумме закладывайте около 12% сверх цены.
Сколько стоит владеть
Кроме разовых расходов при покупке есть ежегодные.
Взносы сообществу собственников в резиденциях с бассейном и общей территорией — обычно 40–120 € в месяц, в зависимости от того, что входит в обслуживание. Размер взноса стоит узнать до сделки.
Плюс налог на недвижимость (IBI), вывоз мусора, свет, вода и страховка.
Как проходит покупка
Иностранцу нужен NIE — номер иностранца, который испанская полиция выдаёт всем, у кого в Испании экономические интересы. Получить его можно в испанском консульстве в своей стране или в Испании через представителя по доверенности.
Приезжать на каждый шаг не нужно: показы проходят онлайн, а подписать сделку можно по доверенности.
Если нужна ипотека: испанские банки дают нерезидентам обычно до 70% оценочной стоимости против 80% для резидентов. Вопрос стоит решить до того, как вносить задаток.