Viviendas en venta en Casares
12 propiedades
Casares es un pueblo blanco andaluz en la ladera de la sierra y, a la vez, una franja de costa con urbanizaciones y campos de golf entre Estepona y Manilva. La obra nueva se levanta junto al mar y alrededor del golf. Abajo tiene las promociones en venta hoy, con precio y plano.
Todas las propiedades en venta
Presentamos proyectos actuales de obra nueva y viviendas de segunda mano.
12 propiedades en venta
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Villas en Casares del Sol junto al campo Finca Cortesín
Apartamentos en Casares con acceso a laguna y SPA
Apartamentos en complejo de golf en Casares
Apartamentos en Doña Julia Golf, Costa del Sol
Apartamentos y dúplex en campo de golf en Casares
Apartamentos en Casares Golf con vistas al mar
Apartamentos en Primera Línea de Casares Costa Golf
Apartamentos a 700 m de la playa en Casares
Apartamentos en Casares Costa con vistas al campo de golf
Apartamentos en Casares cerca de Estepona
Apartamentos en Casares con vistas al mar y a la montaña
Dos Casares
Con el mismo nombre conviven dos sitios muy distintos. Casares pueblo, en la sierra, con calles estrechas, empinadas y casas encaladas. Y Casares Costa, las urbanizaciones junto al mar, donde se construye casi toda la vivienda nueva. Además está El Secadero, en la vega del Guadiaro.
Según el INE, a 1 de enero de 2025 el municipio tenía 9.009 habitantes.
El golf
Casares es conocido por el golf. Finca Cortesín acogió la Solheim Cup en 2023, y está también el campo de Doña Julia. Alrededor de ambos hay residenciales con vistas al campo y al mar.
Si compra desde fuera de España
Comprar no da residencia. La golden visa para inversores inmobiliarios está derogada desde abril de 2025. Un extranjero puede comprar sin restricciones, pero la compra no concede permiso de residencia.
Impuestos de Andalucía. Obra nueva: IVA del 10 % y AJD del 1,2 %. Segunda mano: ITP del 7 %, tipo único. Notaría, registro y gestoría suelen sumar entre un 0,5 y un 1 % del precio.
NIE y cuenta bancaria. Hace falta el NIE, el número de identificación de extranjero, y lo gestionamos nosotros. Para obra nueva no necesita cuenta en un banco español: al promotor se le puede pagar desde una cuenta en su país. En segunda mano no es obligatoria por ley, pero en la práctica sí hace falta: en la notaría se paga con cheque de un banco español.
Hipoteca. Los bancos suelen financiar a no residentes hasta el 70 % del valor de tasación, frente al 80 % para residentes.
Obra nueva. Todas las cantidades que entregue al promotor antes de las llaves tienen que estar garantizadas por aval bancario, por ley. Compruébelo antes de firmar.