Casas, chalets y adosados en venta en la costa
390 propiedades
Casas en la costa, desde un adosado en residencial con piscina comunitaria hasta un chalet independiente en su propia parcela. Costa Blanca, Costa del Sol y Mar Menor, casi todo obra nueva. Abajo tiene las casas en venta hoy, con precio y plano.
Todas las propiedades en venta
Presentamos proyectos actuales de obra nueva y viviendas de segunda mano.
390 propiedades en venta
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Villas en San Fulgencio a 5 km de la playa
Villas con piscina privada en San Pedro del Pinatar
Villas con piscina privada en Roldán, Torre-Pacheco
Villas en Roldán a 12 Minutos del Mar Menor
Bungalows a 500 m de las playas de San Pedro del Pinatar
Villas en San Pedro del Pinatar a 5 minutos de la playa
Bungalows con piscina privada en San Pedro del Pinatar
Bungalows en San Pedro del Pinatar entre dos mares
Bungalow con piscina privada en Pilar de la Horadada
Villas con piscina privada en Dolores, Alicante
Adosados en Torre-Pacheco junto a campos de golf premiados
Villas con piscina privada en La Zenia, Orihuela Costa
Adosados junto a campos de golf en Santa Rosalía
Villas en Finestrat al Pie del Puig Campana
Villas modernas con piscina privada en Gran Alacant
Villas modernas con piscina privada en Gran Alacant
Villas modernas en Gran Alacant cerca del mar
Qué tipos hay
Adosado. Casa en hilera con paredes compartidas con los vecinos. Suele tener dos plantas, terraza o jardín pequeño propios y, a menudo, piscina comunitaria. La forma más asequible de tener entrada independiente y algo de exterior.
Bungaló. En la Costa Blanca se llama así a la vivienda tipo casa en un residencial pequeño: la planta baja con jardincito, la alta con solárium en la cubierta. Cada una con su propia entrada.
Chalet. Casa independiente en su parcela, casi siempre con piscina privada. La opción más cara y la más independiente: sin paredes compartidas ni normas de residencial.
Dónde buscar
Costa Blanca: la mayor oferta de todos los tipos, adosados y bungalós en el sur, en torno a Torrevieja y Orihuela Costa, y chalets en ladera en el norte, en Finestrat, Calpe y Benissa. Mar Menor: casas en los resorts de golf de la Región de Murcia. Costa del Sol: chalets y adosados en el oeste de la provincia de Málaga.
Qué comprobar
Obra nueva. Todas las cantidades que entregue al promotor antes de las llaves tienen que estar garantizadas por aval bancario, por ley. Compruébelo antes de firmar.
Segunda mano. Compruebe que la superficie real coincide con la del Registro de la Propiedad y el Catastro. Una ampliación o terraza sin licencia es un problema frecuente, y tras la compra pasa a ser suyo.
Mantenimiento. Una casa con parcela y piscina propias cuesta más de mantener que un piso: jardín, piscina, pequeñas reparaciones. En adosados y bungalós, parte de eso lo asume la comunidad con sus cuotas.
Lo que conviene saber al comprar
Comprar no da residencia. La golden visa para inversores inmobiliarios está derogada desde abril de 2025. Un extranjero puede comprar sin restricciones, pero la compra no concede permiso de residencia.
Los impuestos dependen de la comunidad autónoma. En obra nueva, IVA del 10 % en todas, más AJD: 1,4 % en la Comunidad Valenciana (Costa Blanca), 1,2 % en Andalucía (Costa del Sol) y 1,5 % en la Región de Murcia (Mar Menor). En segunda mano, ITP: 9 % en la Comunidad Valenciana (11 % sobre todo el precio si supera 1.000.000 €), 7 % en Andalucía y 7,75 % en Murcia. Notaría, registro y gestoría suelen sumar entre un 0,5 y un 1 % del precio.
NIE y cuenta bancaria. Hace falta el NIE, y lo gestionamos nosotros. Para obra nueva no necesita cuenta en un banco español: al promotor se le puede pagar desde una cuenta en su país. En segunda mano no es obligatoria por ley, pero en la práctica hace falta: en la notaría se paga con cheque de un banco español, y la transferencia desde fuera tiene que salir unos días antes de la firma.
Hipoteca. Los bancos suelen financiar a no residentes hasta el 70 % del valor de tasación, frente al 80 % para residentes.