Obra nueva en Málaga y la Costa del Sol
216 propiedades
La Costa del Sol es la costa de la provincia de Málaga: Estepona, Mijas, Marbella, Fuengirola, Casares y el resto de municipios entre el mar y la sierra. Aquí trabajamos sobre todo con obra nueva. Abajo tiene las promociones en venta hoy en toda la costa.
Todas las propiedades en venta
Presentamos proyectos actuales de obra nueva y viviendas de segunda mano.
216 propiedades en venta
Adosados en El Chaparral a 800 m de la playa
Adosados con vistas al mar junto al campo Miraflores Golf
Villas con Jardín Privado y Piscina en Sotogrande Alto
Apartamentos con vistas al mar en Benalmádena
Apartamentos con vistas al mar a 250 metros de la playa en Benalmádena
Apartamentos en Benahavís con vistas al Mar Mediterráneo
Villas en primera línea del campo de golf El Soto en La Mairena
Apartamentos en Mijas Costa con vistas panorámicas al Mediterráneo
Apartamentos a 500m de la playa de Estepona
Nuevas viviendas en Marbella Este
Adosados con vistas al mar cerca de Fuengirola
Residencial Exclusivo junto a Aloha Golf en Marbella
Villas en Casares del Sol junto al campo Finca Cortesín
Villas en Monte Sancha con vistas al Mediterráneo
Casa adosada en San Pedro De Alcantara
Villas en primera línea de golf en Estepona con vistas al mar
Adosados en Seghers Estepona a 500 m del mar
Adosados con Piscina en Río Real, Marbella
Dónde se construye en la provincia de Málaga
Quien busca obra nueva en Málaga conviene que sepa una cosa desde el principio: en la ciudad de Málaga hay relativamente poca. La mayor parte de las promociones nuevas de la provincia está en la costa occidental: Estepona, Mijas, Marbella, Fuengirola y Casares. Nuestro propio catálogo muestra lo mismo.
La sierra llega cerca del mar, así que muchas promociones se levantan en ladera, con vistas, y entre los municipios hay campos de golf y urbanizaciones.
Cómo moverse
La puerta de entrada es el aeropuerto de Málaga. Desde allí el Cercanías C-1 recorre la costa por Torremolinos y Benalmádena hasta Fuengirola, con un tren cada veinte minutos. Más al oeste, la autovía de la costa.
Si compra desde fuera de España
Comprar no da residencia. La golden visa para inversores inmobiliarios está derogada desde abril de 2025. Un extranjero puede comprar sin restricciones, pero la compra no concede permiso de residencia.
Impuestos de Andalucía. Obra nueva: IVA del 10 % y AJD del 1,2 %. Segunda mano: ITP del 7 %, tipo único. Notaría, registro y gestoría suelen sumar entre un 0,5 y un 1 % del precio.
NIE y cuenta bancaria. Hace falta el NIE, el número de identificación de extranjero, y lo gestionamos nosotros. Para obra nueva no necesita cuenta en un banco español: al promotor se le puede pagar desde una cuenta en su país. En segunda mano no es obligatoria por ley, pero en la práctica hace falta: en la notaría se paga con cheque de un banco español, y la transferencia desde fuera tiene que salir unos días antes de la firma.
Hipoteca. Los bancos suelen financiar a no residentes hasta el 70 % del valor de tasación, frente al 80 % para residentes.
Obra nueva. Todas las cantidades que entregue al promotor antes de las llaves tienen que estar garantizadas por aval bancario, por ley. Compruébelo antes de firmar.