Obra nueva en Málaga y la Costa del Sol
216 propiedades
La Costa del Sol es la costa de la provincia de Málaga: Estepona, Mijas, Marbella, Fuengirola, Casares y el resto de municipios entre el mar y la sierra. Aquí trabajamos sobre todo con obra nueva. Abajo tiene las promociones en venta hoy en toda la costa.
Todas las propiedades en venta
Presentamos proyectos actuales de obra nueva y viviendas de segunda mano.
216 propiedades en venta
Villas a 800 m del mar en San Pedro de Alcántara
Villas con vistas panorámicas al golf y al mar en Mijas
Villas en Bel Air, Estepona, con vistas al mar
Apartamentos en Avenida del Litoral en Estepona
Villas en La Capellanía con vistas al Mediterráneo
Villa en El Higuerón con Vistas Panorámicas al Mar
Villas con vistas panorámicas al mar entre Estepona y Marbella
Villas en Marbella con piscina y zona de fitness
Villas con piscina infinita y vistas panorámicas en La Quinta
Villas en Cortijo Blanco a pocos pasos de la playa
Villas con piscina climatizada en la Milla de Oro de Marbella
Villas en primera línea de playa en Las Chapas
Villas con piscina infinita y spa en Nueva Andalucía
Villas premium con vistas panorámicas al mar en Benahavís
Villas en la Milla de Oro de Marbella con vistas al mar
Villas con vistas al mar en Benahavís
Villa en la Milla de Oro de Marbella con vistas al mar
Villas con Vistas Panorámicas al Mar en Benahavís
Dónde se construye en la provincia de Málaga
Quien busca obra nueva en Málaga conviene que sepa una cosa desde el principio: en la ciudad de Málaga hay relativamente poca. La mayor parte de las promociones nuevas de la provincia está en la costa occidental: Estepona, Mijas, Marbella, Fuengirola y Casares. Nuestro propio catálogo muestra lo mismo.
La sierra llega cerca del mar, así que muchas promociones se levantan en ladera, con vistas, y entre los municipios hay campos de golf y urbanizaciones.
Cómo moverse
La puerta de entrada es el aeropuerto de Málaga. Desde allí el Cercanías C-1 recorre la costa por Torremolinos y Benalmádena hasta Fuengirola, con un tren cada veinte minutos. Más al oeste, la autovía de la costa.
Si compra desde fuera de España
Comprar no da residencia. La golden visa para inversores inmobiliarios está derogada desde abril de 2025. Un extranjero puede comprar sin restricciones, pero la compra no concede permiso de residencia.
Impuestos de Andalucía. Obra nueva: IVA del 10 % y AJD del 1,2 %. Segunda mano: ITP del 7 %, tipo único. Notaría, registro y gestoría suelen sumar entre un 0,5 y un 1 % del precio.
NIE y cuenta bancaria. Hace falta el NIE, el número de identificación de extranjero, y lo gestionamos nosotros. Para obra nueva no necesita cuenta en un banco español: al promotor se le puede pagar desde una cuenta en su país. En segunda mano no es obligatoria por ley, pero en la práctica hace falta: en la notaría se paga con cheque de un banco español, y la transferencia desde fuera tiene que salir unos días antes de la firma.
Hipoteca. Los bancos suelen financiar a no residentes hasta el 70 % del valor de tasación, frente al 80 % para residentes.
Obra nueva. Todas las cantidades que entregue al promotor antes de las llaves tienen que estar garantizadas por aval bancario, por ley. Compruébelo antes de firmar.