Viviendas junto a campos de golf

Quién compra junto al golf

No solo golfistas. Alrededor de un campo hay verde, tranquilidad y espacio que no ofrece la primera línea de playa. Muchos resorts son urbanizaciones cerradas con piscinas, jardines y seguridad. Y para alquilar, el golf tiene demanda propia: golfistas del norte de Europa que vienen a jugar cuando en su país hace frío.

Dónde está el golf

Mar Menor: los resorts de golf de la Región de Murcia alrededor de la laguna, como La Serena Golf en Los Alcázares o Roda Golf en San Javier, con mucha obra nueva junto al campo.

Costa del Sol: campos entre Marbella, Estepona y Mijas, La Cala Golf Resort, y La Alcaidesa y Sotogrande junto a San Roque.

Sur de la Costa Blanca: campos en torno a Orihuela Costa, Algorfa y Ciudad Quesada.

Lo que conviene saber

Distancia. En esta página están las viviendas con un campo de golf a un kilómetro o menos, y todas las de primera línea de golf. La distancia la indica el promotor o el vendedor; si cada cien metros importan, la comprobamos en el mapa.

Socio del club. Comprar junto al campo no suele incluir el derecho a jugar: la cuota de socio o el green fee se pagan aparte. Consulte las condiciones de cada resort.

Cuota de comunidad. En los resorts cubre piscinas, jardines y seguridad, y suele ser más alta que en un edificio normal. Pregúntela antes de comprar.

Impuestos según la comunidad. En obra nueva, IVA del 10 % más AJD: 1,5 % en Murcia (Mar Menor), 1,2 % en Andalucía (Costa del Sol) y 1,4 % en la Comunidad Valenciana (Costa Blanca).

NIE y cuenta. Hace falta el NIE, y lo gestionamos nosotros. En obra nueva no necesita cuenta en un banco español: al promotor se le puede pagar desde una cuenta en su país.

Obra nueva. Todas las cantidades entregadas antes de las llaves tienen que estar garantizadas por aval bancario, por ley. Compruébelo antes de firmar.

Residencia. Comprar no da residencia: la golden visa está derogada desde abril de 2025.