Pisos y apartamentos en venta en la Costa Blanca
258 propiedades
Pisos en la Costa Blanca, de Torrevieja y Orihuela Costa en el sur a Benidorm y Calpe en el norte. Obra nueva en residenciales con piscina, áticos con solárium y pisos de segunda mano en localidades consolidadas junto al mar. Abajo tiene todo lo que está en venta hoy.
Todas las propiedades en venta
Presentamos proyectos actuales de obra nueva y viviendas de segunda mano.
258 propiedades en venta
APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Y 1 BAÑO. A 600 METROS DE PLAYA DEL CURA CON SUPERFICIE DE 48 M2.
Estudio Reformado en la Zona de Torretas, Torrevieja
Apartamentos reformados en el centro de San Fulgencio
APARTAMENTO A 500 METROS DE PLAYA DEL CURA CON SUPERFICIE DE 44 M2. 1 DORM. 1 BAÑO.
Estudio totalmente reformado a escasos metros de la playa Del Cura!
PISO CON REFORMA DE ALTA CALIDAD DE 3 HABITACIONES – LISTO PARA ENTRAR – ZONA JUAN 23 EN ALICANTE
Dos mercados: obra nueva y segunda mano
En la Costa Blanca el piso tiene dos caras muy distintas.
Obra nueva: sobre todo residenciales cerrados en el sur de la costa, en Orihuela Costa, Guardamar, Pilar de la Horadada y alrededores de Torrevieja. Piscina, zonas verdes y, a menudo, garaje. Se compra sobre plano o terminada, con llaves.
Segunda mano: pisos terminados en localidades consolidadas, sobre todo en Torrevieja. Se entra a vivir enseguida y se ve la calle, los vecinos y el edificio. En la Costa Blanca hay más segunda mano que en las otras costas con las que trabajamos.
En el norte —Benidorm, Calpe, Villajoyosa— los pisos suelen estar en edificios altos frente al mar, con vistas a la bahía.
Si piensa alquilarlo a turistas
Desde el 3 de abril de 2025, para iniciar una nueva vivienda de uso turístico en un edificio en propiedad horizontal hace falta la aprobación de tres quintas partes de los propietarios que representen tres quintas partes de las cuotas. Compruébelo antes de comprar. El alquiler de larga duración no se ve afectado.
Lo que conviene saber al comprar
Impuestos de la Comunidad Valenciana. Obra nueva: IVA del 10 % y AJD del 1,4 %. Segunda mano: ITP del 9 % hasta 1.000.000 € y del 11 % sobre todo el precio si lo supera. Notaría, registro y gestoría: entre un 0,5 y un 1 %.
NIE y cuenta bancaria. El NIE hace falta siempre, y lo gestionamos nosotros. En obra nueva no necesita cuenta en un banco español: al promotor se le puede pagar desde una cuenta en su país. En segunda mano no es obligatoria por ley, pero en la práctica hace falta: en la notaría se paga con cheque de un banco español, y la transferencia desde fuera tiene que salir unos días antes de la firma.
Cuota de comunidad. Piscina, jardines, ascensor y limpieza los pagan todos los propietarios. Depende del edificio o residencial: pregúntela antes de comprar.
Hipoteca. Los bancos suelen financiar a no residentes hasta el 70 % del valor de tasación, frente al 80 % para residentes.
Residencia. Comprar no da residencia: la golden visa está derogada desde abril de 2025.