Chalets y villas en venta en el Mar Menor
48 propiedades
Chalets con parcela y piscina junto al Mar Menor, la laguna salada del sur de la Región de Murcia, y en los resorts de golf de alrededor. Casi todos son obra nueva. Abajo tiene los chalets en venta hoy.
Todas las propiedades en venta
Presentamos proyectos actuales de obra nueva y viviendas de segunda mano.
48 propiedades en venta
Villas en primera línea de Santa Rosalia con vistas al lago
Villa en Cartagena
Villas con piscina privada en la costa española
Villas en San Javier a 2 km de la playa
Villa a 150 m de la playa en Cabo de Palos
Villas en primera línea de mar en Cala Flores, Cabo de Palos
Villas con piscina privada en Hacienda del Álamo Golf
Villas con piscina privada en Hacienda del Álamo Golf Resort
Villas en Santa Rosalía Resort a 4 km del mar
Villas pareadas con piscina en Torre-Pacheco
Villas con piscina privada en San Pedro del Pinatar
Villas con piscina privada en Roldán, Torre-Pacheco
Villas en Roldán a 12 Minutos del Mar Menor
Villas en San Pedro del Pinatar a 5 minutos de la playa
Villas con piscina privada en Roldán, Murcia
Villas con piscina privada en Los Nietos junto al Mar Menor
Villas con piscina y solárium en Balsicas, Murcia
Villas de una planta con piscina privada en Balsicas
Por qué un chalet en el Mar Menor
El Mar Menor es una gran laguna separada del mar por una estrecha franja de tierra. El agua es cálida y poco profunda, casi sin olas: cómoda para los niños y los deportes náuticos. Alrededor el terreno es llano y abundan los campos de golf, así que aquí se construyen muchos chalets con parcela, no solo pisos.
Dónde buscar
Los Alcázares: chalets junto a la laguna y en La Serena Golf. Torre-Pacheco: chalets en resorts de golf y en urbanizaciones tranquilas. San Javier: bungalós y chalets en Roda Golf, cerca de las playas de la laguna. Fuente Álamo: chalets más alejados del agua, en resorts de golf del interior.
Golf
Muchos chalets están en resorts de golf: urbanizaciones cerradas con campo, piscinas y seguridad. Ser socio del club no suele estar incluido en la compra; el juego se paga aparte. Los chalets junto al campo están en las páginas Primera línea de golf y Junto al golf.
Lo que conviene saber al comprar
Impuestos de la Región de Murcia. Obra nueva: IVA del 10 % y AJD del 1,5 %. Chalet de segunda mano: ITP del 7,75 %. Notaría y registro: entre un 0,5 y un 1 %.
Obra nueva. Por ley, todo lo pagado antes de las llaves está garantizado por aval bancario: lo comprobamos antes de firmar. Una vez terminada, la ley da un año de garantía para acabados, tres para habitabilidad y diez para la estructura.
NIE y cuenta. El NIE hace falta siempre, y lo gestionamos nosotros. En obra nueva no necesita cuenta en un banco español. En segunda mano, en la práctica sí: en la notaría se paga con cheque de un banco español.
Mantenimiento. El jardín y la piscina privada necesitan cuidado todo el año. Las cuotas de comunidad en los resorts de golf suelen ser más altas, porque cubren zonas comunes y seguridad.
Residencia. Comprar no da residencia: la golden visa está derogada desde abril de 2025.