Viviendas en venta en Torre-Pacheco
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Torre-Pacheco está en la Región de Murcia, a ocho kilómetros de las playas del Mar Menor. El precio medio de la vivienda en venta es de 2.112 €/m², un 14,2 % más que hace un año (idealista, agosto de 2026), bastante por debajo de la Costa Blanca. Abajo están todas las viviendas disponibles.
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Dónde está
Torre-Pacheco está en la llanura del Campo de Cartagena, a 8 km de las playas del Mar Menor, 14 km de Cartagena y 41 km de Murcia. Con 41.479 habitantes (INE 2025) es el sexto municipio de la Región, y el cuarto en renta por habitante, tras Murcia, Cartagena y San Javier.
El Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia queda a 26,5 km, unos 22 minutos en coche; el de Alicante, a 103 km, algo más de una hora.
Precios
El precio medio es de 2.112 €/m² (idealista, agosto de 2026), un 14,2 % más que un año antes. En Torrevieja es de 2.553 € y en Alicante, de 2.721 €. Toda nuestra oferta actual en Torre-Pacheco es obra nueva.
Impuestos en la Región de Murcia
Obra nueva comprada al promotor: IVA del 10 % más AJD del 1,5 %, tipo vigente desde el 25 de julio de 2025 (Ley 3/2025); antes era del 2 %.
Segunda mano: ITP del 7,75 %, rebajado desde el 8 % por la misma ley en julio de 2025, sobre el valor de referencia del Catastro si supera el precio escriturado.
Notaría y registro aparte.
Cómo se protege su dinero
La ley obliga al promotor a garantizar las cantidades entregadas antes de la entrega de llaves, mediante aval bancario o seguro, desde la licencia de edificación. Compruébela antes del primer pago.
Cómo es la compra
Reserva de 6.000 a 10.000 € normalmente, contrato con un primer pago del 20 al 40 %, pagos según el calendario de obra y el resto ante notario. Visitas por vídeo y firma con poder notarial. Las cuotas de comunidad suelen ir de 40 a 120 € al mes.