Дома на Коста-дель-Соль
61 объект
Виллы и таунхаусы на западе провинции Малага — от Михаса до Эстепоны, Касареса и Сотогранде. Все дома в нашем каталоге здесь — новостройки: на склонах с видом на море, у гольф-полей и в урбанизациях между морем и горами. Ниже — то, что продаётся сейчас.
Все объекты в продаже
Представляем актуальные проекты новостроек и вторичного жилья.
61 объект в продаже
Виллы с видом на море в Пинарес-де-Сан-Антон
Таунхаусы и парные виллы в Лос-Фламингос, Эстепона
Виллы с частным бассейном в Аталайя, Эстепона
Парные виллы в зоне Сельво с видом на море
Таунхаусы с видом на море рядом с Фуэнхиролой
Таунхаусы с видом на море рядом с Фуэнхиролой
Апартаменты в Эльвирии, Марбелья, с приватным бассейном
Апартаменты на первой линии гольфа в Марбелье
Виллы с панорамным видом на море между Эстепоной и Марбельей
Таунхаусы и парные виллы в Эль-Параисо у полей для гольфа
Таунхаусы в Эль-Чапарраль в 5 минутах от моря
Виллы на первой линии пляжа в Лас-Чапас
Таунхаусы в Сегерс Эстепона в 500 м от моря
Виллы в 200 м от моря в Калаонде
Виллы в 800 м от моря в Сан-Педро-де-Алькантара
Таунхаусы в 800 м от моря в Сан-Педро-де-Алькантара
Виллы в Бель Эйр, Эстепона, с видом на море
Виллы в Кортихо Бланко в шаговой доступности от пляжа
Какие дома на Коста-дель-Соль
Таунхаус — дом в ряду, со своим входом, террасой или садиком, часто с общим бассейном на комплекс. Самый доступный способ получить дом, а не квартиру.
Вилла — отдельный дом на своём участке, почти всегда со своим бассейном. Здесь горы подходят близко к морю, поэтому многие виллы стоят на склонах и смотрят на море сверху.
Где искать
Эстепона и её окрестности — урбанизации на холмах над побережьем, много новых домов. Михас — от прибрежной полосы до гольф-курорта La Cala. Касарес и Манильва — тише и зеленее, ближе к Гибралтару. Сотогранде и Сан-Роке — у гольф-полей, на самом западе побережья.
Как покупают новый дом
Бронь, затем платежи по ходу стройки, остаток — у нотариуса при получении ключей. Все деньги до ключей по закону закрыты банковской гарантией — проверяем её до подписания. На готовый дом закон даёт гарантии: год на отделку, три года на то, что мешает жить в доме, десять лет на конструкции.
Что важно при покупке
Налоги — Андалусия. На новостройку: НДС 10% и гербовый сбор 1,2%. Нотариус, регистрация и оформление — обычно 0,5–1%. В сумме около 12% сверх цены.
NIE и счёт. NIE нужен всегда, его оформление мы берём на себя. Для новостройки испанский счёт не нужен: застройщику можно платить из-за границы.
Содержание. У виллы свой сад и бассейн — уход круглый год. У таунхауса часть этого берёт на себя сообщество собственников за взносы.
Ипотека. Нерезиденту банки обычно дают до 70% от оценки, резиденту — до 80%.
Вид на жительство покупка не даёт: «золотая виза» отменена с апреля 2025 года.