Новостройки в Финестрате от застройщика
31 объект
Финестрат — муниципалитет между горой Пуч-Кампана и морем, рядом с Бенидормом. У него всего около 270 метров берега, поэтому новые резиденции строят на склонах. Средняя цена предложения — 3 328 € за квадратный метр, за год рост 3,8% (idealista, август 2026). Ниже — новостройки от застройщиков.
Новостройки в продаже
Представляем актуальные проекты от застройщиков.
31 объект в продаже
Апартаменты и дуплексы в Финестрате с видом на море
Таунхаусы с умными технологиями в Сьерра-Кортина
Виллы в Финестрате у подножия горы Пуч Кампана
Апартаменты в Сьерра-Кортина с видом на море
Таунхаусы в Балкон-де-Финестрат рядом с Бенидормом
Апартаменты в Финестрате с видом на море
Апартаменты в Балькон-де-Финестрат
Апартаменты с видом на море в Финестрате у Бенидорма
Апартаменты в Финестрате с видом на Средиземное море
Апартаменты в Финестрате с видом на море
Апартаменты с видом на море в Финестрат
Апартаменты в Sierra Cortina Resort
Апартаменты в Финестрате с туристической лицензией
Почему здесь покупают под аренду
По данным idealista за июнь 2026 года, переданным прессой, Бенидорм и Финестрат возглавляют провинцию Аликанте по стоимости аренды — выше 16 € за квадратный метр в месяц. Для покупателя под сдачу это главная цифра района.
Как защищены деньги покупателя
Закон обязывает застройщика гарантировать возврат денег, внесённых до сдачи дома, — банковской гарантией или страховкой, вместе с налогами и законными процентами. Обязанность возникает с момента получения лицензии на строительство: проверьте её до первого платежа.
Как проходит покупка
Резервация — обычно 6 000–10 000 €, затем договор с первым платежом 20–40%, дальше платежи по графику стройки, остаток у нотариуса при передаче ключей. Показы онлайн, сделка по доверенности, оплата с любого счёта, если банк не под санкциями.
Налоги
Финестрат в Валенсийском сообществе. Новостройка облагается НДС 10% и гербовым сбором 1,4% — для сделок с 1 июня 2026 года; до этого сбор был 1,5%. Сверху нотариус и регистрация, в сумме около 12% сверх цены.
Сколько стоит владеть
Взносы сообществу собственников — обычно 40–120 € в месяц, плюс налог на недвижимость и коммунальные платежи.
Документы
Нужен NIE — номер иностранца: в консульстве или через представителя в Испании. Ипотека нерезиденту — до 70% оценки. Покупка не даёт права на вид на жительство: золотую визу отменили 3 апреля 2025 года.
До аэропорта Аликанте-Эльче — около 57 километров.