Виллы на Коста-Бланке
192 объекта
Отдельные виллы со своим участком и почти всегда со своим бассейном — на склонах севера Коста-Бланки с видом на море и у гольф-полей юга. Почти все — новостройки. Ниже — виллы, которые продаются сейчас.
Все объекты в продаже
Представляем актуальные проекты новостроек и вторичного жилья.
192 объекта в продаже
Виллы в Сьерра-Кортина с видом на море
Виллы премиум-класса в La Finca Golf
Виллы в Сан-Фульхенсио в 5 км от пляжа
Виллы с собственным бассейном и видом на море в Полопе
Одноэтажные виллы с бассейном в Финестрате
Вилла с дизайнерским подходом в Финестрате
Виллы на поле для гольфа в Vistabella Golf Resort
Вилла на загородном участке от 10.000м2
Виллы в Финестрате с бассейном и видом на море
Вилла с бассейном в Испании на частном участке 350 м²
Вилла с 4 спальнями и частным участком в Испании
Вилла в Benidorm
Виллы в Бенихофаре в 8 км от пляжей Гуардамара
Виллы в Финестрате с видом на море
Виллы с видом на море у подножия Пуиг-Кампана
Вилла в 50 м от поля для гольфа La Marquesa
Виллы с собственным бассейном и видом на море в Полопе
Виллы с бассейном и видом на лагуну в Торревьехе
Север и юг — две разные виллы
Север — Финестрат, Кальпе, Бенисса и их соседи. Горы подходят к морю, виллы стоят на склонах, и главное, за что здесь платят, — вид на бухту. Обратная сторона — крутые подъезды и лестницы.
Юг — Альгорфа, Сьюдад-Кесада, окрестности Ориуэла-Косты и Сан-Мигель-де-Салинаса. Ровная земля, гольф-поля La Finca, La Marquesa, Las Colinas, до пляжей — несколько минут на машине. Участки ровные, подъезды простые.
Новая или готовая
Большая часть вилл в нашем каталоге — новостройки: от проекта на участке до готовых домов с ключами. На стадии строительства обычно можно выбрать отделку и некоторые варианты планировки. Готовая вилла — въезд сразу, но выбора меньше.
Что проверить
Новостройка. Все деньги, которые вы платите застройщику до ключей, по закону должны быть закрыты банковской гарантией. Проверять её нужно до подписания.
Вторичная вилла. Сверьте, что площадь дома и бассейна совпадает с реестром собственности и кадастром: пристройки без разрешения — частая проблема.
Содержание. Сад и свой бассейн требуют ухода круглый год. Если живёте в Испании не постоянно, за домом должен кто-то присматривать — это стоит заложить в расходы.
Что важно при покупке
Налоги — Валенсийское сообщество. На новостройку: НДС 10% и гербовый сбор 1,4%. На вторичную виллу: 9% при цене до 1 000 000 €, 11% со всей цены, если дороже.
NIE и счёт в банке. NIE нужен всегда, его оформление мы берём на себя. Для новостройки испанский счёт не нужен. Для вторичного жилья на практике нужен: у нотариуса продавцу передают чек испанского банка.
Ипотека. Нерезиденту банки обычно дают до 70% от оценки, резиденту — до 80%.
Вид на жительство покупка не даёт: «золотая виза» отменена с апреля 2025 года.