Виллы на Коста-Бланке
158 объектов
Отдельные виллы со своим участком и почти всегда со своим бассейном — на склонах севера Коста-Бланки с видом на море и у гольф-полей юга. Почти все — новостройки. Ниже — виллы, которые продаются сейчас.
Все объекты в продаже
Представляем актуальные проекты новостроек и вторичного жилья.
158 объектов в продаже
Виллы у поля для гольфа Ла-Маркеса в Рохалесе
Виллы с частным бассейном в Мучамьеле, Аликанте
Виллы между лагунами в Торревьехе
Виллы в Финестрат с панорамным видом
Вилла в 50 м от поля для гольфа La Marquesa
Вилла в 50 м от поля для гольфа La Marquesa
Виллы с видом на гольф-поле в Сьюдад-Кесада
Виллы на первой линии гольф-поля Ла Маркеса
Вилла с панорамным видом на море в Морайре
Вилла с панорамным видом на море в Altea Hills
Вилла в Ла-Фустере в 800 м от пляжа
Виллы с частным бассейном в Ла-Нусии близ Бенидорма
Виллы с частным бассейном в Вильямартин
Виллы с частным бассейном в Сан Фульхенсио
Виллы с частным бассейном в Ринкон-де-Лойкс, Бенидорм
Вилла с панорамным видом на море в Бениссе
Виллы в Бенихофаре с частным бассейном в 8 км от пляжа
Виллы в Бенихофаре в 8 км от пляжей Гуардамара
Север и юг — две разные виллы
Север — Финестрат, Кальпе, Бенисса и их соседи. Горы подходят к морю, виллы стоят на склонах, и главное, за что здесь платят, — вид на бухту. Обратная сторона — крутые подъезды и лестницы.
Юг — Альгорфа, Сьюдад-Кесада, окрестности Ориуэла-Косты и Сан-Мигель-де-Салинаса. Ровная земля, гольф-поля La Finca, La Marquesa, Las Colinas, до пляжей — несколько минут на машине. Участки ровные, подъезды простые.
Новая или готовая
Большая часть вилл в нашем каталоге — новостройки: от проекта на участке до готовых домов с ключами. На стадии строительства обычно можно выбрать отделку и некоторые варианты планировки. Готовая вилла — въезд сразу, но выбора меньше.
Что проверить
Новостройка. Все деньги, которые вы платите застройщику до ключей, по закону должны быть закрыты банковской гарантией. Проверять её нужно до подписания.
Вторичная вилла. Сверьте, что площадь дома и бассейна совпадает с реестром собственности и кадастром: пристройки без разрешения — частая проблема.
Содержание. Сад и свой бассейн требуют ухода круглый год. Если живёте в Испании не постоянно, за домом должен кто-то присматривать — это стоит заложить в расходы.
Что важно при покупке
Налоги — Валенсийское сообщество. На новостройку: НДС 10% и гербовый сбор 1,4%. На вторичную виллу: 9% при цене до 1 000 000 €, 11% со всей цены, если дороже.
NIE и счёт в банке. NIE нужен всегда, его оформление мы берём на себя. Для новостройки испанский счёт не нужен. Для вторичного жилья на практике нужен: у нотариуса продавцу передают чек испанского банка.
Ипотека. Нерезиденту банки обычно дают до 70% от оценки, резиденту — до 80%.
Вид на жительство покупка не даёт: «золотая виза» отменена с апреля 2025 года.